DOLAR 32,2060 -0.07%
EURO 35,0053 0.14%
ALTIN 2.429,050,45
BITCOIN %
İstanbul
17°

HAFİF YAĞMUR

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

adana haber - agrı haber - haber ajansı - akdag haber - akit tv haber - almanya haber - ana haber bülteni - news haber - ankara haber - arabistan haber - asayiş haber - spor haber - ataköy haber - avrupa gazetesi - avustralya haber - aybastı haber - azerbaycan haber - bağdat haber - bartın haber - başakşehir haber - basın bülten - batum haber - bayburt haber - beykent haber - bilişim haber - boomerang haber - çankırı haber - cnbc haber - cnn haber - dobra haber - doğuş gazetesi - dolunay haber - doruk haber - dünya haber merkezi - ermenistan haber - flash haber - fox haber - fox tv haber - fransa haber - gazete gündem - gaziantep haber - gaziantep haber - giresun haber - global bülten - gümüşhane haber - gümüşhane manşet/a> - gürcistan haber - haber28 haber - 365 haber - 365tv haber - haber60 haber - haber ajansı - haber aktif - best haber - birgün haber - objektif haber - haber özetleri - sizin haber - hakkari haber - hep haber - ığdır haber - ılgın haber - ingiltere haber - internet haber - iskenderun haber - istihbarat haber - kadının sesi haber - kanada haber - kanal24 haber - kanal7 haber - kanal a haber - kanal t haber - kapsam haber - karadeniz haber - karamürsel haber - kazakistan haber - kent haber - kıbrıs haber - kıbrıs tv haber - küçükçekmece haber - maçka haber - madtv haber - magazinpress haber - makedonia haber - malatya haber - megachannel haber - merkez ana haber - muş haber - olay tv haber - öncü haber - özbekistan haber - özgür haber - özlem haber - parti haber - pause haber - polis haber - samsun gazete haber - sandıklı haber - seçim haber - sendika haber - show haber - show tv haber - sivil haber - star tv haber - suriye haber - tatil haber - teşkilat haber - tokat gazete haber - trt1 haber - türkistan haber - tv5 haber - tvnet haber - ultra haber - ulusal bülten haber - ulusal kanal haber - vatan haber - uluslararası haber - yerel bülten haber - yeryüzü haber - zaman haber - adalet haber - adana gündem haber - alem haber - aliağa haber - amasya haber - anadolu manşet haber - ankara güncel haber - antalya haber - antep gazetesi haber - askeri haber - aydın haber - bağcılar haber - basın haber - beylikdüzü haber - beypazarı haber - beyşehir haber - bodrum haber - bomba haber - bozkır haber - cep haber - çeşme haber - denizli gündem haber - doğubeyazıt haber -elbistan haber - erzurum gündem haber - evrensel haber - evrim haber - gaziantep bülten haber - girişim haber - gölbaşı haber - 365 haber - 44 haber - 73 haber - 77 haber - aksiyon haber - arşiv haber - bir haber - channel haber - karadeniz haber - özet haber - port haber - sosyal haber - haber yazıyo - haber yelkeni - hemen haber - istanbul haber - istanbul son haber - kandıra haber - kars manşet haber - kayseri manşet haber - magazin tv haber - merzifon haber - nesil haber - news haber - onay haber - ordu manşet haber - şafak haber - samsun manşet haber - sarıyer haber - sarıyer son haber - sky haber - tarım haber - taşova haber - trabzon manşet haber - video haber - yükseliş haber - zafer haber - küre haber - haber - haber - anadolu haber - antakya haber - çarşamba haber - aksiyon haber - haber turu - ulusal haber - internet gazetesi haber - millet gazetesi haber" - moda haber -organik haber -smart haber -terme haber - zara haber
Konut satışı artmaya başladı, fiyatlar eskisi kadar çılgın yükselmiyor
24 okunma

Konut satışı artmaya başladı, fiyatlar eskisi kadar çılgın yükselmiyor

ABONE OL
20 Mart 2024 01:36
Konut satışı artmaya başladı, fiyatlar eskisi kadar çılgın yükselmiyor
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Özel Haber

İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, piyasasındaki son durumu değerlendirmek için Enson’e konuk oldu.

Hakan Akdoğan, konut fiyatlarını Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son verisi üzerinden değerlendirdi.

Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre, 2024 yılı ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artan konut endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 68, reel olarak ise yüzde 1,4 oranında yükseldi.

“Konut fiyatları enflasyon oranının biraz üzerinde arttı”

Akdoğan, bu verileri değerlendirirken konut fiyatlarının enflasyon oranının biraz üzerinde attığını belirterek şöyle konuştu:

Gayrimenkul fiyatları son bir yılı enflasyonun biraz üzerinde kapatmış. Reel anlamda da yüzde 1,4 lük artış göstermiş. Fiyatlar eskisi kadar tabiri caizse çılgınca artmıyor. Gayrimenkul fiyatları, konut fiyatları son bir iki yıl içerisinde çok ciddi artışlar gösterdi. Ama nispeten son bir yıldır konut fiyatlarının artışında ciddi bir yavaşlama var. O da konut fiyatlarının çok yüksek olmasından kaynaklanıyor. Ulaşılabilir fiyatlı konut bulmak nerede ise imkansız. Konut finansman desteği de sağlanmıyor. Daha önce kamu bankaları bu konuda öncülük ederdi.

“Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre arttı”

Konut satışlarını ise Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri üzerinden yorumlayan Akdoğan, bu konuyla ilgili de şu bilgileri verdi:

Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,3 artarak 93 bin 902 oldu. Bu veriler artış gibi görülse de bizi aldatabilir. Hatırlarsanız geçen yıl, bu zamanlar bir deprem yaşandık ve konut satışları yavaşlayarak 80 bin oldu. Onunla mukayese ettiğimizde yüzde 17’lik bir artış var ama eğer deprem olmasaydı belki de o ay konut satışını 90 bin -100 bin ile kapatabilirdik.

“İpotekli satışlar yükseldi ama geçmişe göre yine de düşük”

İpotekli satışlara baktığımızda yüzde 9 ile bir iyileşme var ancak yüzde 6-7’ye göre bir iyileşme. Ancak daha önce krediye ulaşım daha fazla idi ve ipotekli satışlarının payı yüzde 25-30’lar düzeyindeydi. ‘Bankaların konut kredisi kullandırma konusunda çok iştahlı olmaması, kredi faizlerinin yüksek olması ve vatandaşa verilen rakamların düşük kalması’ ipotekli satışları düşürdü diyebiliriz.

“Konut kampanyası resmi olarak açıklanmadı”

Akdoğan, Orta Vadeli Program’da bir konut kredisi planı olduğunu, piyasada da konut kredisi kampanyasından söz edildiğini ancak henüz faaliyete geçmediğini belirterek, aslında hem vatandaşların hem de sektörün bu krediye çok ihtiyacı olduğunu vurguladı.

“Yeni avantajlı konut kredisine çok ihtiyaç var”

Mevcutta sıkı para politikası uygulandığını ve Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarının yakından takip edildiğini dile getiren Akdoğan bu konuda da şu yorumda bulundu:

Para politikalarında bir sıkılaştırma var. Ekonomi tarafında ciddi tedbirler alınıyor. Disiplinli bir ekonomik program uygulanıyor. Hayata geçecek mi bilmiyoruz ama alt gelir ve orta gelir gruba ve özelikle ilk kez ev sahibi olacaklara pozitif ayrımcılık yapacak bir konut kredi kampanyası dillendiriliyor. Piyasanın böyle bir konut kampanyasına çok ihtiyacı var. Konut fiyatları çok arttı. Vatandaşın bir konutun parasını peşin olarak ödemesi çok da mümkün değil. Vatandaşlar peşinat anlamında kısmi ödeme yapabiliyordu. Piyasada iyi bir konut finansman desteğine ciddi ihtiyaç var.

“Yüzde 56’lara gerileyen bir konut sahiplilik oranı var”

Son zamanlarda baktığınızda yüzde 56’lara gerileyen bir konut sahiplilik oranı var. Bu da aslında bize kiracıların arttığını, tek konut sahibi olan vatandaşlarımızın sayısının azaldığını gösteriyor.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP
dedektiffixbetKurumsal Mail Hizmetideneme bonusu veren sitelerantalya escortmatadorbetYazılımhukuk forumDijital Pazarlama Ajansıgaziantep escortteknolojiantep escortkişisel bloghaberistanbul evden eve nakliyatdonanımescort bayanwebmaster forum